香川 高松 自然無垢素材の健康住宅にこだわり、香川県高松市でがんばる工務店です。

物 件 概 要
所在地	香川県高松市上之町三丁目
地目	宅地
面積	１５９．３８㎡　約４８．２１坪
販売価格	１９,１００,０００円
用途地域	第１種住居地域
建ぺい率	６０％
容積率	２００％
交通	琴電琴平線 三条駅 まで約570m
小学校	栗林小学校まで約1.1km
中学校	桜町中学校まで約400m
接道	公道　南西　幅員約6.5m
設備	都市ガス　上下水道
備考	マルナカ伏石店まで約300m ハローｽﾞ栗林公園まで約900m くにとう幼稚園まで約200m 百十四銀行栗林支店まで約750ｍ
取引形態	売主

【周辺地図】

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●綾川町若者定住促進補助金１００万円が利用できます。

　

●すまい給付金 最大３０万円 が利用できます。
　（県民税所得割額による条件あり）



●１０年間の住宅ローン控除も受けられます。

毎年の住宅ローン残高の１％を10年間、所得税から控除。
所得税から控除しきれない場合は一部住民税からも控除できます。

ロイヤルハイツ滝宮分譲地は、国道・県道沿いから少し奥まった区画にあり、聞こえてくるのは子供たちが遊ぶ元気な声と鳥たちのさえずりくらいなもの。
のどかな環境の中でのびのびと子育てもできる、そんな願いにピッタリの立地環境にあります。
幹線道路沿いは、一見便利そうに思われますが、おうちの窓を開けておくと、車の騒音もうるさく、また、安心して子供たちを外で遊ばせてあげることができません。
ただ・・・やっぱり不便なのは嫌ですよね。でも、ご心配はいりません。
ここロイヤルハイツ滝宮分譲地は、車で５分圏内に大型ショッピングセンター・役場・学校・銀行・病院・郵便局・農協といった生活環境施設が全部揃っています。

イオンモール綾川	町立滝宮小学校	滝宮保育所
綾川町役場	滝宮総合病院

【保証内容が充実】

構造偽造問題は大変な社会問題となり、消費者に大きな不安を残しました。
構造偽造問題に対処する法令として、平成２１年１０月１日より『住宅瑕疵担保履行法』が制定されました。この住宅瑕疵担保履行法は、住宅を購入されたお客様を保護するために制定された法令です。新築住宅の建設業者等に、供託又は保険の加入を義務付け、住宅品質確保法に基づく１０年間の瑕疵担保責任の履行を確保するというものです。

?住宅瑕疵担保履行法について

ロイヤルハイツ滝宮　土地販売価格表
区画番号	適用	土地面積		坪単価	土地価格
		㎡	坪
32		200.51	60.65	115,000	6,974,750
42		210.98	63.82	115,000	7,339,300

ロイヤルハイツ滝宮分譲地　物件概要
物件名	ロイヤルハイツ滝宮（建築条件なし）
売主	株式会社 新名工務店
土地価格	６９７万円～７３３万円
土地面積	２００.５１㎡（約６０坪）～２１２.１２㎡（約６４坪）
所在地	香川県綾歌郡綾川町滝宮字岡ノ御堂1013-8他
都市計画区域	都市計画区域内　用途地域　無指定
建ぺい率	７０％
容積率	２００％
地目	宅地
開発総区画	４５区画
団地接道・道路	５.５公道に隣接
集会場	鉄骨平屋建て３０坪
緑地・公園	規定面積確保
団地内道路	６ｍ（一部５ｍ）
電気	四国電力
水道	綾川町営水道（敷地内引込済）
ガス	個別プロパンガス
雑排水・汚水	個別合併浄化槽
水道メーター負担金	一区画 94,500円
放流負担金	一区画 100,000円

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